Oli keskiviikko. Sellainen perinteinen toimistopäivä, kun kahvi on liian laihaa, Teamsin mikrofoni ei toimi ja joku tuo palaveriin pullaa vain omalle tiimilleen. Mutta sitten juna pysähtyy Malmin asemalle, ja ikkunasta näkyy jotain yllättävää. Rakennus, joka ei huuda huomiota, mutta jokin siinä herättää sen. Se on Malminkaari 23. Tämä ei näytä siltä, että täällä tehdään töitä “toimitiloissa”. Tämä näyttää siltä, että täällä syntyy ideoita, solmitaan sopimuksia ja ehkä välillä myös epäillään elämänvalintoja kahviautomaatilla – mutta tiloissa, jotka toimivat. Tämä ei ole paikka, joka yrittää olla “luova tila” pelkillä värikkäillä tyynyillä. Tämä on rakennus, joka tietää, miksi se on olemassa.
Tila, jossa suunnittelu ei jäänyt aulaan
Malminkaari 23 on rakennettu organisaatioita varten, jotka eivät elä PowerPoint-kuvitteessa vaan arjessa. Tilakokonaisuus muodostuu avotiloista, työhuoneista, neuvotteluhuoneista sekä keittiö- ja sosiaalitiloista, jotka eivät ole piilotettu nurkkaan kuin unohtunut kopiokone. Selkeä pohjaratkaisu ei ole pikku juttu. Täällä seinät eivät ole esteitä vaan mahdollisuuksia – joku on oikeasti miettinyt, missä ihmiset liikkuvat, missä he tekevät töitä ja missä he voivat hengähtää hetken ilman, että joku kysyy “miks nää kopit tuntuu kuin selliltä”.
Sijainti, joka toimii myös torstaisin
Kukaan ei kaipaa toimitilaa, johon pääsee vain jos tuuli puhaltaa oikeasta suunnasta ja juna kulkee täsmälleen aikataulussa. Siksi Malminkaari 23 sijaitsee siellä missä pitääkin: lyhyen kävelymatkan päässä Malmin juna-asemalta. Junat kulkevat, bussit pysähtyvät ja autoilijalle on tarjolla vuokrattavia paikkoja – niin hallissa kuin katoksen alla. Ei tarvitse pelata parkkibingoa. Ja mitä tulee palveluihin, niitä löytyy lähistöltä enemmän kuin tarvitset. Kahvilat, ravintolat, terveysasemat ja kaupat ovat kaikki vieressä. Lounaspaikka ei ole matka, vaan naapurusto. Tämä ei ole mikään toimitilasaareke keskellä ei-mitään, vaan tukikohta keskellä kaikkea.
Joustoa ilman juridiikkaa
Malminkaari 23 ymmärtää, että kaikki eivät halua sitoutua 5-vuotissuunnitelmiin – joskus tarvitset tilan nyt, muttet vielä tiedä mitä tapahtuu kolmen kuukauden päästä. Siksi täällä on tarjolla joustovuokratiloja. Vuokraa vaikka kuukaudeksi, ilman vakuuksia, ilman pientä pränttiä, ilman kolmea tapaamista lakimiehen kanssa. Valitse 10, 20 tai 27 neliötä – tai vaikka kokonainen 167,5 neliön toimistokokonaisuus, jos tarvitset vähän enemmän tilaa ajatella isosti. Kaikissa joustotiloissa on pääsy yhteiskeittiöihin, sosiaalitiloihin, neukkareihin ja kalustettuihin aulatiloihin. Tähän ei tarvita projektisuunnitelmaa – riittää, että tarvitset tilaa saavutettavuuden tyyssijasta.
Palvelut, jotka menevät Excelin ulkopuolelle
Malminkaari 23:ssa ei vain tarjoilla neliöitä. Täällä tarjoillaan kokonaisuuksia, joissa työ ei pysähdy puitteisiin. Tarvitsetko asiakastilaisuuteen vähän ekstraa? Käytössä on kaksi saunatilaa oleskeluineen – kyllä, myös sellaisia hetkiä varten kun haluat, että tapaaminen jää mieleen muutenkin kuin sähköpostiketjuna. Tilat ovat ilmastoituja ja hyvässä kunnossa. Ei roikkuvia johtoja tai “tässä vähän vielä viilaillaan” -puheita. Tämä on toimiva paketti, ei puoliksi valmis prototyyppi. Tämä on rakennus, jossa ei tarvitse kysyä “onko tää valmis käyttöön” – koska se on.
Elävä miljöö
Tämä ei ole business park, jossa leijailee baristakahvin ja kalliiden konsulttidiagrammien tuoksu. Malminkaari 23 on enemmän kuin toimitila, mutta vähemmän kuin elämys – ja juuri siksi se oikeasti toimii. Tämä on tila, jossa tehdään töitä, mutta jossa työpäivä ei tunnu loputtomalta toistolta. Tämä on paikka, jossa arki ei töki – vaan toimii. Kiinteistö sopii yritykselle, joka ei tarvitse hienoja sanoja, vaan selkeitä ratkaisuja. Yritykselle, joka arvostaa sijaintia, toimivia tiloja ja mahdollisuutta kasvaa tai skaalata ilman byrokratiaa. Ja ehkä ennen kaikkea – yritykselle, joka ei halua viettää iltaa Googlessa etsimässä "toimitila Helsinki heti valmiina". Malminkaari 23 seisoo edelleen. Vakaana, rauhallisena ja valmiina vastaanottamaan yrityksen, joka kaipaa jotain konkreettista. Ei vain seinää ja neliötä. Vaan arjen helppoutta, saavutettavuutta ja järkevyyttä. Ei tilaa tilan vuoksi, vaan tilaa, jossa voi oikeasti tehdä jotain.
Otahan yhteyttä matalalla kynnyksellä, emme pure!
010 739 5700
info@anyspace.fi